每座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐议(yì)案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiā肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内o)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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