财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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