刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的>全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的机构(gòu)、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或房地(dì)产税(shuì)开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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