每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zh狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字ù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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