刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自(zì)风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利(lì)人的合(hé)法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不(bù)动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政策制定和(hé)执行(xíng)提(tí)供(gōng)基(jī)础数(shù)据(jù)，提(tí)高政府治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义(yì)在于为现代国(guó)家公共财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未(wèi)来(lái)税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能(néng)是提供公共(gòng)服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护(hù)等，也(yě)包括市场和社(shè)会运(yùn)转需要的(de)政(zhèng)策(cè)和制(zhì)度。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需(xū)要通过摸(mō)清底数(shù)，建立(lì)基础数据库(kù)和(hé)相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区(qū)域(yù)公共服务(wù)的(de)需求。某一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就(jiù)是(shì)公共产品供给的(de)依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权(quán)和(hé)个人产(chǎn)权(quán)、租赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生实(shí)施不动产税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生