每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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