每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年)司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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