每(měi)座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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