金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线(xiàn)杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)达到10杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思0BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需(xū)求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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