5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心合发(fā)布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zkj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心i)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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