林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包knocked什么意思，knocking什么意思括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依knocked什么意思，knocking什么意思(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 knocked什么意思，knocking什么意思