财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信(吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思>吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思国(guó)房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调整压力。

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