5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房(宝马和特斯拉哪个档次高fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并宝马和特斯拉哪个档次高按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在(宝马和特斯拉哪个档次高zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 宝马和特斯拉哪个档次高