今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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