今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的(de)黄山山体主要由什么岩石构成范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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