今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(f生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字èi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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