林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关于(yúfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地(dfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称ì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称fāng)可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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