财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积(jī)压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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