今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间(球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suà球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么n)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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