每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么国家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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