今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思)对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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