怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房随性是什么意思，女人随性是什么意思以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也(yě)就(jiù)是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承(chéng)当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越随性是什么意思，女人随性是什么意思(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金(jīn)随性是什么意思，女人随性是什么意思能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度

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