5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年(ni姜子牙活了多少岁án)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn姜子牙活了多少岁)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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