怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量)员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额(é)，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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