林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(qu50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润án)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实(s50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润hí)力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润