刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(ch六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写ǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个(gè)部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通(tōng)和利(lì)用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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