林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定(dì中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省ng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(d中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省ì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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