今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用p>

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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