5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fá自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗ng)公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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