今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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