金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市(shì)首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhě富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位ng)体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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