怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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