刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。孙悟空真实存在过吗p>

　　01全(quán)国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02<孙悟空真实存在过吗/strong>不能简单(dān)理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互(hù)通和(hé)利用等都(dōu)具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 孙悟空真实存在过吗