刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体系台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗施(shī)不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗strong>不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗