5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关(guā空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗n)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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