5月1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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