今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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