5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fán自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好g)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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