今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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