5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际撒贝宁个人资料简历(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市撒贝宁个人资料简历明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng撒贝宁个人资料简历)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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