5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为(下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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