财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上希望的拼音是什么升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é希望的拼音是什么)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短希望的拼音是什么(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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