每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾km是公里吗，1km等于多少公里(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nánkm是公里吗，1km等于多少公里)江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)km是公里吗，1km等于多少公里得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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