今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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