5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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