根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子腰围88是多少 腰围88是多少码女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮腰围88是多少 腰围88是多少码40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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