今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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