5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(ku中国的国粹有哪些ǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，中国的国粹有哪些降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fán中国的国粹有哪些g)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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