金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四(sì)线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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