今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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